Описание
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный по адресу: г Москва, ул Широкая, д 29. Помещение площадью 1026м² расположено на 1 этаже и подвале одноэтажного торгового здания. Электрическая мощность 150 кВт. Арендаторы - Винлаб - 300.000р\мес - Аптека - 380.000р\мес (индексация 5%) - WildBerries - 220.000р\мес - Зоозавтр - 414.000р\мес (индексация 5%) - Мята Лаундж - 310.000р\мес - Сбербанк - 660.300р\мес (индексация 3%) Здание расположено в непосредственной близости от станции метро Медведково, Бабушкинская. На территории есть наземная парковка. Оживленный район с удобным транспортным и пешеходным сообщением. Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 284 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 27 408 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 26 713 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 227 руб.
- Чистая прибыль в год 27 408 000 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 11.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Широкая, 29
г Москва, Москва, Широкая, 29