Тип строения
Этаж
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения 65,7 м2 на проспекте Мира д. 46. До метро Проспект Мира 1 минута пешком!!! Первый этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, , витринные окна по фасаду, высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность по запросу. В помещении выполнен качественный ремонт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, напротив через дорогу станция метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Мегафон, Пекарня, Почта Банк ,. Арендатор: магазин «Дом чай». Месячная арендная плата 588 000 рублей в месяц.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 588 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 7 056 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 107 397 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 8 950 руб.
- Чистая прибыль в год 7 056 000 руб.
- Окупаемость, лет 9
- Доходность, % 10.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Мира, 46
г Москва, Москва, Мира, 46
Панорама
Похожие объекты
