Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Кетчерская ул., 4А. Площадь помещения 962м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Объект расположен на первом и цокольном этажах, в центре пешеходного трафика. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, отделка от арендатора. Высокий рекламный потенциал. Арендаторы: Красное и Белое, Мясницкий ряд, Озон, Wildberries, Литра, Табак и др. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. 4 отдельных входа. Витринные окна. Арендаторы: Мясницкий ряд, Тандыр, табачный, Wildberries, мебельный, Литра, магазин бытовой техники, салон красоты Арендный поток - 1.650.000р. \ мес. Стоимость - 150.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 650 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 19 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 22 562 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 881 руб.
- Чистая прибыль в год 18 612 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Кетчерская, 4А
г Москва, Москва, Кетчерская, 4А