Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 877.6 кв.м

г Москва, Москва, Кетчерская, 4А

150 000 000 ₽

170 921 ₽ / м2

г Москва, Москва, Кетчерская, 4А
Новогиреево (11 мин. пешком)
Цена объекта:
150 000 000 ₽
Цена за м²:
170 921 ₽
Площадь:
877.6 м2
  • Тип строения Административное здание
  • Этаж 1 из 1
  • Планировка Смешанная
  • Отделка В стиле арендатора
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Кетчерская ул., 4А. Площадь помещения 962м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Объект расположен на первом и цокольном этажах, в центре пешеходного трафика. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, отделка от арендатора. Высокий рекламный потенциал. Арендаторы: Красное и Белое, Мясницкий ряд, Озон, Wildberries, Литра, Табак и др. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. 4 отдельных входа. Витринные окна. Арендаторы: Мясницкий ряд, Тандыр, табачный, Wildberries, мебельный, Литра, магазин бытовой техники, салон красоты Арендный поток - 1.650.000р. \ мес. Стоимость - 150.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 1 650 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 19 800 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 22 562 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 1 881 руб.
  • Чистая прибыль в год 18 612 000 руб.
  • Окупаемость, лет 8
  • Доходность, % 12.4

Объект на карте

г Москва, Москва, Кетчерская, 4А

г Москва, Москва, Кетчерская, 4А

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

  • 86.3 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

  • 77.2 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!