Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Люблинская ул., 165К3. Площадь помещения 1070м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3 метра. Эл-во 140 кВт. Большие витрины. Отдельные входные группы. Место под большую вывеску, свободная планировка. Перед зданием есть большая свободная парковка и одно собственное машино-место со двора. Площадь 1-го этажа 548 м², площадь 2-го этажа 522 м². Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 140 кВт. Спланирована зона разгрузки и погрузки. Арендаторы: Мираторг, Смешные цены Арендный поток - 2.350.000р. \ мес. Стоимость - 320.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 340 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 28 080 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 26 243 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 187 руб.
- Чистая прибыль в год 26 395 200 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.1
Объект на карте
г Москва, Москва, Люблинская, 165, к 3
г Москва, Москва, Люблинская, 165, к 3