Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Волжский Бульвар 114А квартал, к9. Площадь помещения 343м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже административного здания. Высота потолков 3 метра. Эл-во 60кВт. Большие витрины с оборудованным окном выдачи, 2 отдельных входа с улицы , место под большую вывеску, свободная планировка, Перед зданием есть большая свободная парковка. Арендаторы: 1. Алкомаркет "Винлаб",долгосрочный договор с 2019 до 2024 года. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Пивной магазин "Опенбир". Стоимость - 88.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 730 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 8 760 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 539 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 129 руб.
- Чистая прибыль в год 8 234 400 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.4
Объект на карте
г Москва, кв-л 114а Волжский Бульвар, Волжский Бульвар 114 А Квартал, 9
г Москва, кв-л 114а Волжский Бульвар, Волжский Бульвар 114 А Квартал, 9