Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Комсомольский просп., 34. Площадь помещения 65м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме Отдельный вход с улицы. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Справа от супермаркета Азбука вкуса . Арендатор - аптека Ригла . Арендатор: Ригла Арендный поток - 410.000р. \ мес. (есть потенциал по увеличению) Стоимость - 55.000.000р Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 410 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 4 920 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 75 692 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 6 308 руб.
- Чистая прибыль в год 4 624 800 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Комсомольский, 34
г Москва, Москва, Комсомольский, 34
Панорама
Похожие объекты
