Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Свободы, 23 Площадь помещения 374м2, 1 этаж 288 кв.м. и подвал 87 кв.м., планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме Высота потолков 4 метра. Эл-во 47кВт. Общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Арендаторы: Пятерочка Арендный поток - 500.000р. \ мес. (есть потенциал по увеличению) Стоимость - 65.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 16 043 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 337 руб.
- Чистая прибыль в год 5 640 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Свободы, 23
г Москва, Москва, Свободы, 23
Панорама
Похожие объекты
