Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Просторная, д 4. Площадь помещения 643м2, планировка открытая. 365,4м2 - 1 этаж, 276,9м2 - подвал. Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 90кВт. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: "Магнит" (договор до 2025г) Готовы продлить еще на 10 лет Доходность 10%
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 000 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 12 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 663 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 556 руб.
- Чистая прибыль в год 11 280 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Просторная, 4
г Москва, Москва, Просторная, 4
Панорама
Похожие объекты
