Тип строения
Этаж
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г Москва, ул Академика Комарова, д 9 Общая площадь - 630м2 Арендаторы: супермаркет «Магнит» — 2019-2029 индексация 4% «Яндекс Лавка» —2021-2024 индексация 5% ГАП - 24 348 000 рублей в год Здание после капитального ремонта 2019 года. Окупаемость - 8 лет Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 029 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 24 348 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 38 648 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 221 руб.
- Чистая прибыль в год 24 348 000 руб.
- Окупаемость, лет 8
- Доходность, % 12.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Академика Комарова, 9
г Москва, Москва, Академика Комарова, 9
Панорама
Похожие объекты
