Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 1026 кв.м

г Москва, Москва, Широкая, 29

235 000 000 ₽

229 045 ₽ / м2

г Москва, Москва, Широкая, 29
Медведково (13 мин. пешком)
Цена объекта:
235 000 000 ₽
Цена за м²:
229 045 ₽
Площадь:
1026 м2
  • Тип строения Отдельно-стоящее здание
  • Этаж 1 из 1
  • Витринные окна Нет
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный по адресу: г Москва, ул Широкая, д 29. Помещение площадью 1026м² расположено на 1 этаже и подвале одноэтажного торгового здания. Электрическая мощность 150 кВт. Арендаторы - Винлаб - 300.000р\мес - Аптека - 380.000р\мес (индексация 5%) - WildBerries - 220.000р\мес - Зоозавтр - 414.000р\мес (индексация 5%) - Мята Лаундж - 310.000р\мес - Сбербанк - 660.300р\мес (индексация 3%) Здание расположено в непосредственной близости от станции метро Медведково, Бабушкинская. На территории есть наземная парковка. Оживленный район с удобным транспортным и пешеходным сообщением. Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 2 284 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 27 408 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 26 713 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 227 руб.
  • Чистая прибыль в год 27 408 000 руб.
  • Окупаемость, лет 9
  • Доходность, % 11.7

Объект на карте

г Москва, Москва, Широкая, 29

г Москва, Москва, Широкая, 29

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 4
Продажа
  • 3
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 110 кв.м

Широкая, 29

  • 110 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 158 кв.м

Широкая, 29

  • 158 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 358 кв.м

Широкая, 29

  • 358 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!