Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, поселение Московский, Саларьевская улица, 8к3. Арендатор_1: «Пункт выдачи Яндекс» Аренда: 77.000р. (с марта 2021г) Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Площадь помещения: 30 м2 (1й этаж) Арендатор_2: «Студия маникюра» Аренда: 110.000р. (с мая 2021г) Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Площадь помещения: 40 м2 (1й этаж) Стоимость помещения: 30 290 000 р. Первая линия ЖК "Саларьево парк" на входе в район, третий дом от метро Саларьево Высокий пешеходный трафик – 135 000 чел/сутки Количество жителей района – 75 000 чел Новая Москва, Киевское шоссе, 3 км от МКАД. Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 187 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 2 244 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 30 531 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 545 руб.
- Чистая прибыль в год 2 109 360 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7
Объект на карте
г Москва, Москва, Саларьевская, 8, к 3
г Москва, Москва, Саларьевская, 8, к 3
Панорама
Похожие объекты
