Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 320 кв.м., расположенное на первой линии Волоколамского шоссе в районе Сокол. Описание объекта: Расположение: Помещение находится в оживленном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от станции метро "Сокол" и остановок общественного транспорта. Здание: Отдельно стоящее здание с тремя отдельными входами, витринным остеклением по всему фасаду и большим рекламным потенциалом. Планировка: Помещение состоит из первого этажа (248 кв.м.) и подвала (72 кв.м.). Высокие потолки на первом этаже позволяют увеличить полезную площадь за счет антресоли. Технические характеристики: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, вентиляция, сантехнические узлы. Арендатор: В помещении расположен сетевой продуктовый магазин "Магнолия", что обеспечивает стабильный доход. Преимущества: Высокая доходность: Стабильный доход от надежного арендатора. Прекрасное расположение: Первая линия, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Готовый бизнес: Не требует дополнительных инвестиций и позволяет сразу получать доход. Потенциал роста: Возможность увеличения площади за счет антресоли и повышения арендной платы в соответствии с договором. Рекламный потенциал: Большое витринное остекление и возможность размещения рекламы на фасаде. Характеристики: Общая площадь: 320 кв.м. Расположение: Волоколамское шоссе, район Сокол, Москва Арендатор: Сетевой продуктовый магазин "Магнолия" Коммуникации: Все центральные коммуникации