Описание

Предлагается к продаже готовый бизнес – торговое помещение площадью 890 кв.м., расположенное в новом развивающемся жилом комплексе "Южная Битца". Описание объекта: Расположение: Помещение находится на первой линии домов в новом жилом комплексе с высокой плотностью населения. Удобная транспортная доступность, в 12 минутах от станции метро "Улица Старокачаловская". Здание: Встроенно-пристроенное помещение на первом этаже с отдельной зоной разгрузки. Просторная торговая зона с витринным остеклением. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Пятерочка" с долгосрочным договором аренды до 2031 года. Инфраструктура: Развивающаяся инфраструктура района, удобная транспортная доступность. Планируется строительство станции метро/МЦД. Преимущества: Готовый бизнес: Стабильный доход от надежного арендатора. Высокий потенциал роста: Район активно развивается, что обеспечит рост покупательской способности. Удобное расположение: Первая линия дома, высокая видимость, удобный подъезд. Долгосрочный договор аренды: Обеспечивает стабильность дохода на долгие годы. Технические характеристики: Площадь: 890 кв.м. Планировка: Открытая планировка, несколько входов Высота потолков: 4,5 м Мощность: 178 кВТ. Парковка: Есть парковка перед фасадом Коммерческие условия: Стоимость: 320 000 000 рублей Арендатор: "Пятерочка" Срок аренды: до 21.09.2031 г.