Описание

Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Описание объекта: Расположение: жилой дом, расположенный в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Шаговая доступность от станций метро "Панфиловская", "Стрешнево", "Сокол". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение: Этажность: 1 этаж 8-ми этажного жилого дома. Площадь: 359 м² (первый этаж - 228,7 м², второй этаж - 130,1 м²). Отделка: дизайнерский ремонт. Коммуникации: вентиляция приточно-вытяжная, центральное кондиционирование. Вход: отдельный вход с первой линии, витринные окна. Парковка: наземная парковка. Финансовые показатели: Стоимость: 85 000 000 рублей. Стоимость за квадратный метр: 236 769 рублей. Доходность: 10%. Окупаемость: до 10.12 лет. Преимущества: Высокая доходность: готовый бизнес с гарантированным доходом. Удобное расположение: в густонаселенном районе с хорошей транспортной доступностью. Современное оснащение: вентиляция, кондиционирование, дизайнерский ремонт. Потенциал роста: возможность увеличения арендной платы в будущем. Почему стоит выбрать этот объект: Минимальные риски: готовый бизнес с действующими арендаторами. Быстрая окупаемость инвестиций: высокая доходность и короткий срок окупаемости. Перспективное направление: коммерческая недвижимость в густонаселенных районах всегда востребована.