Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес в виде помещения свободного назначения формата Street Retail площадью 277,5 м2 в жилом доме у метро "Преображенская площадь". Преимущества: стабильный доход. Долгосрочный договор аренды (7 лет) с надежным арендатором – салоном красоты. Высокий месячный арендный поток (не разглашается). Окупаемость менее 8 лет. Выгодное расположение: Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. В радиусе 200 метров – 1343 квартиры и два бизнес-центра с 4500 служащими. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик перед помещением. Ближайшая станция метро – "Преображенская площадь" (3 минуты пешком). Функциональное помещение: 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Место для вывески. Зона разгрузки со двора. Парковка перед входом под шлагбаумом. Рядом остановки общественного транспорта. Электрическая мощность – 25 кВт. Высота потолков – 3,3 м. Перспективный актив: Помещение находится в развивающемся районе с постоянно растущим спросом на коммерческую недвижимость. Салон красоты – востребованный формат бизнеса, который всегда будет приносить вам стабильный доход. Помещение станет отличным активом, который будет приносить вам стабильный доход. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих готовое помещение для своего бизнеса. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в Москве.