Описание

Продажа торгового помещения по адресу: ул. Туристская, дом 11. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Плотный жилой массив на первой линии Туристской улицы и пересечении бул. Яна Райниса напротив остановки общественного транспорта в 10 минутах пешком до станции метро "Сходненская". Технические характеристики: Общая площадь - 385 кв.м.(1 этаж 230кв. м, подвал 156квм) ; Высота потолков - 3 м.; первый этаж и 2,8 м. подвал. Дом будет расселен в 3 стадии реновации с 2029 по 2032 гг. Арендаторы: 1 этаж - магазин Хозтовары, подвал - магазин Рыболов. Коммерческие условия: МАП - 520 000 рублей (краткосрочные договора аренды, арендуют с 2004г.);90000 рублей рыболов; 430000 рублей(коммунальные платежи включены). Доходность - 14% Окупаемость - 7, 4 лет; Собственник - ИП (УСН). Стоимость - 49 000 000 рублей Стоимость за кв.м. - 127 200 рублей