Описание

Предлагается к продаже отдельно стоящее трехэтажное здание на первой линии в историческом центре Москвы, с действующими арендаторами. Этажи: 2 этаж: Ресторан "Ладо" (183 м²) Действующий бизнес (5 лет), большая клиентская база. Оценка 4 звезды на Tripadvisor и Яндекс Картах. Современный дизайнерский ремонт, полностью укомплектован оборудованием. Возможность установки летней веранды. 1 этаж: Арендный бизнес (183 м²) Якорный арендатор - кафе мексиканской кухни (в стадии ремонта). Стабильный проект с пассивным доходом и хорошей окупаемостью. 3 этаж: Массажная студия "ЛЯГ СПИНОЙ" (183 м²) Большое количество постоянных клиентов. Качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда, сеть студий. Оценка 5 звезд на Tripadvisor и Яндекс Картах. Преимущества: первая линия домов, отдельный вход с улицы, наличие парковки, стабильный арендный поток. Разнообразные арендаторы, обеспечивающие стабильность дохода. Готовый бизнес с действующими арендаторами, не требующий дополнительных вложений. Инвестиционная привлекательность: Объект представляет собой привлекательную инвестицию благодаря своему расположению, стабильному арендному потоку и разнообразию арендаторов. Основные характеристики: Площадь: 600 м² Адрес: Москва, ЦАО, Басманный р-н, Кривоколенный пер., 9С2 Ближайшие станции метро: Тургеневская (3 мин.), Чистые пруды (4 мин.) Этажность: 3 Назначение: административное здание Состояние: дизайнерский ремонт Парковка: наземная, 10 мест Высота потолков: 3 м Эл/мощность: 100 кВт