Описание

Предлагается уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности в историческом центре Москвы. Описание объекта: Расположение: Престижный район Москвы, в шаговой доступности от станции метро Цветной бульвар. Здание: Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. Выполнен качественный ремонт, установлены современные инженерные системы. Характеристики: Общая площадь: 140 м² Этажность: 1 этаж Высота потолков: 3 м Планировка: Смешанная, подходит для медицинского центра. Состояние: Отличный ремонт, готово к эксплуатации. Коммуникации: Электричество, вентиляция, кондиционирование, системы безопасности. Коммерческие условия: Доходность: 6% годовых. Окупаемость: До 17,36 лет. Арендаторы: Действующий договор аренды с медицинским центром до 2026 года. Налогообложение: Упрощенная система налогообложения (УСН). Продажа: По договору купли-продажи (ДКП). Преимущества: Стабильный доход: Готовый арендный бизнес с долгосрочным договором. Престижное расположение: Центр Москвы, высокая проходимость. Современные коммуникации: Все необходимые коммуникации для комфортной работы. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки после окончания действующего договора. Удобная транспортная доступность: В шаговой доступности от метро. Стоимость: 125 000 000 рублей.