Описание

Продается офисное здание класса B в Южнопортовом районе. Предлагаем вашему вниманию офисное здание общей площадью 3767.8 м², расположенное в 10 минутах ходьбы от станции метро "Автозаводская". Характеристики: Тип: отдельно стоящее здание. Класс: B. Общая площадь: 3767.8 м². Продаваемая площадь: 3540.0 м². Этажность: 5 этажей + мансарда + надстройка. Высота потолков: Цоколь: 305 см. 1-4 этажи: 301 см. Мансарда: 421 см. Надстройка: 602 см. Инженерное обеспечение: Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Кондиционирование. Мощность электросети: 170 кВт. Парковка: Подземная: 15 машиномест. Общедоступная на территории. Доступ в подземный паркинг на грузовом лифте. Преимущества: Удобное расположение: в развитом деловом районе Москвы, в шаговой доступности от метро. Большая площадь: подходит для размещения компаний различного масштаба. Функциональная планировка: позволяет эффективно использовать пространство. Современное оснащение: обеспечивает комфортные условия работы. Потенциал роста: возможно увеличение арендных ставок. Важно отметить: Помещение на 1 этаже (227.8 м²) не продается, так как принадлежит церковному обществу. Здание не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Ставки аренды: 12 000 - 16 000 руб. за м² в год.